1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
港区
154.6万円/㎡
前年比+35.1%
グランドメゾン狸穴
東京都港区麻布狸穴町
東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩6分
1979年築 / 4階建 / 25戸 / RC造
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3階 / 59.88㎡の場合
相場
9,713万円
162.2万円/㎡
5,203
8,210
11,217
14,224
AI査定結果
推定相場価格
9,713万円
162.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,210万円〜11,217万円
137.1万円/㎡〜187.3万円/㎡
推定賃料
26.3万円
0.44万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月7日
グランドメゾン狸穴
9,990万円（166.8万円/㎡）/ 3階 / 59.88㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は151.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 9,990万円 | 166.8万円 | 3階 | 59.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/03 | 6,990万円 | 156.2万円 | 3階 | 44.75㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/19 | 3,690万円 | 130.6万円 | 3階 | 28.25㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/10/05 | 7,500万円 | 150.8万円 | 3階 | 49.74㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/01 | 7,680万円 | 153.1万円 | 1階 | 50.15㎡ | 1SLDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は150.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | グランドメゾン狸穴 港区麻布狸穴町 | 麻布十番駅6分 | 9,990万円 | 166.8万円 | 59.88㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/11 | ラポール南青山54 港区南青山五丁目 | 表参道駅4分 | 11,800万円 | 195.3万円 | 60.43㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/22 | 青山ロイヤルハイツ 港区南青山四丁目 | 表参道駅6分 | 11,800万円 | 182.5万円 | 64.67㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 11戸 | RC |
| 2024/05/21 | サマリヤガーデン南青山 港区南青山四丁目 | 表参道駅7分 | 11,000万円 | 155.1万円 | 70.93㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2024/11/04 | メゾン青南 港区南青山五丁目 | 表参道駅6分 | 6,480万円 | 135.9万円 | 47.68㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 20戸 | SRC |
| 2025/04/04 | 南青山グリーンヒルハウス 港区南青山四丁目 | 表参道駅9分 | 7,480万円 | 144.3万円 | 51.85㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 10戸 | RC |
| 2025/06/29 | グランドメゾン元赤坂 港区元赤坂一丁目 | 赤坂見附駅5分 | 7,880万円 | 171.7万円 | 45.9㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | - | 1983年 | 33戸 | SRC |
| 2024/03/04 | 南青山ユニハイツ 港区南青山六丁目 | 表参道駅7分 | 7,998万円 | 125.4万円 | 63.8㎡ | 1LDK+S | 3階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 52戸 | SRC |
| 2024/02/12 | 南青山ユニハイツ 港区南青山六丁目 | 表参道駅7分 | 8,680万円 | 136.1万円 | 63.8㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 52戸 | SRC |
| 2025/02/02 | ロイヤル赤坂サルーン 港区元赤坂一丁目 | 赤坂見附駅5分 | 6,398万円 | 136.8万円 | 46.78㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/15 | 南青山高樹町ハイツ 港区南青山七丁目 | 表参道駅10分 | 7,890万円 | 126.0万円 | 62.61㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 41戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、港区では35.1%上昇しています。
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